*Los puntos Infonavit son requisito para solicitar créditos en el instituto.
Ciudad de México | 21 marzo 2022
Tribuna
Libre.- Entre
los trabajadores en México, una las alternativas más populares para comprar una
casa es por medio de un crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de
la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Ahora bien, para que aprueben tu
solicitud de préstamo serán necesarios varios requisitos, esencialmente ser un
trabajador afiliado y acumular los puntos infonavit suficientes.
El sistema de puntos es en cierta forma un
modelo para calificar la capacidad de pago del interesado, para definirlos el
instituto toma en cuenta diferentes aspectos como la edad del empleado, el
monto de su salario y su dinero en la Subcuenta de Vivienda. De la misma forma,
se considera la continuidad, estabilidad y antigüedad laboral del trabajador,
que también puede traducirse como tiempo cotizado ante el IMSS.
Según este parámetro, se definirá el monto
disponible para el derechohabiente. Por eso es importante que conozcas los
motivos por los cuales sería posible que pierdas parte de tu puntaje acumulado,
los enlistamos a continuación.
Mientras estés desempleado se interrumpirá tu
cotización, es decir, no sumarás puntos infonavit, y además perderás el puntaje
que ya tenías por antigüedad laboral. Pero no es todo, resulta que otro
porcentaje del puntaje corresponde a tu continuidad laboral; los puntos que
equivalgan por este concepto también serán eliminados. Aunque en el segundo
caso es posible evitarlo, siempre y cuando encuentres un nuevo empleo dentro de
la prórroga de dos meses que te otorga el instituto.
Si hubieras cambiado de empleo de forma
voluntaria, de igual manera perderás el puntaje por antigüedad laboral. Pero
deberás poner especial atención en los trámites para cotizar con la nueva
empresa. Dale seguimiento al proceso, para seguir cotizando, y no perder más puntos,
todos tus datos tendrán que actualizarse correctamente en tu nueva alta.
Errores
de registro
En un sentido parecido al punto anterior,
debe señalarse que las irregularidades en tus datos registrados ante el
Infonavit pueden costarte la cotización de tus puntos. En vista de que tu
patrón también hubiera podido cometer errores con la documentación, será mejor
que verifiques a detalle toda la información con que estás dado de alta ante el
Infonavit.
Cambios
de salario
Recuerda que los temas de continuidad y
estabilidad son muy valorados, cuando se reduce el monto de los ingresos que
percibes no solo afectará directamente los puntos que cotizas, sino también la
cantidad de puntos que ya tenías.
Edad e
historial crediticio
Piensa que en medida que envejeces el
instituto te considerará menos apto para recibir un crédito. Después de cumplir
40 años, tus puntos Infonavit irán disminuyendo paulatinamente. Finalmente, es
un hecho que revisarán tu historial crediticio, así que si estás reportado ante
Buró de Crédito o el Círculo de Crédito te negarán el préstamo, invalidando tu
puntaje cotizado.
